Ипотечный кредит на комнату в коммунальной квартире

Ипотечный кредит на комнату в коммунальной квартире в Москве и Московской области взять своими силами вам будет сложно, так как банк обычно берет недвижимость в залог до полного погашения ипотеки. А комната в коммуналке требует согласия всех жильцов квартиры на залог и последующую возможную перепродажу. Соответственно, такие комнаты считаются малоликвидными (кроме последних комнат в коммуналке), и вы рискуете получить банковский отказ. Но с помощью ипотечного брокера «МСК Кредит» проблема решается быстро и выгодно для вас.

Калькулятор

Сумма кредитаСтоимость квартиры
150 000 руб.
|
3 000 000 руб.
|

Первоначальный взнос
Срок кредита:

Процентная ставка:
Вид платежа:
Единовременные комиссии

Ежемесячные комиссии
Личные данные


«МСК Кредит» сотрудничает со многими риэлтерскими агентствами и коммерческими банками Москвы и располагает самой актуальной информацией по предложениям недвижимости в коммуналках и выгодным кредитным программам, что позволяет нам предлагать для клиентов лучшие условия.

Преимущества сотрудничества с нами

  • Возможность получения ипотеки на максимально выгодных условиях, со скидкой от банка-партнера (на 1% ниже прямой ставки банков)
  • Выбор приватизированных комнат в коммуналках столицы
  • Защиту от скрытых комиссий и платежей
  • Использование госпрограмм ипотечного кредитования (в т.ч., материнский капитал или страхование ответственности)
  • Помощь персонального менеджера при сопровождении сделки
  • Ускоренное одобрение кредитования банком (в том числе, по 2-ум документам)
  • Оформление прав собственности на комнату
«МСК Кредит» не берет предоплат за услуги.

Оформление и погашение



«МСК Кредит» оказывает помощь в получении ипотечного кредита на приобретение комнаты в коммунальной квартире в Москве и Московской области гражданам РФ:

  • В возрасте 18-70 лет и с постоянным доходом (подтверждать не нужно)
  • Имеющих согласие владельца комнаты на сделку

Кредит на комнату в коммуналке мы также помогаем взять в сложных ситуациях при:



  • Плохой кредитной истории
  • Минимальном официальном заработке
  • Отсутствии официального трудоустройства
  • Предварительном отказе банка
  • Наличии собственного бизнеса или ИП у заемщика
  • Отсутствии согласия членов семьи или других жильцов квартиры на куплю-продажу

Погасить ипотечный кредит на комнату в коммунальной квартире вы сможете:



  • Ежемесячными равными аннуитетными/дифференцированными платежами
  • Досрочно одним платежом (без штрафов и комиссий)

Необходимые документы

Ипотека на покупку комнаты в коммуналке оформляется по двум документам:

  • Паспорт
  • Второй документ (на выбор)
    выписка ИНН;
    пенсионное страховое свидетельство;
    водительские права
  • Справки о доходах (2НДФЛ/банковская форма).



По собственной инициативе банк может дополнительно затребовать документы на право владения комнатой, согласие жильцов квартиры и оценочный отчет по недвижимости.

Для получения ипотеки, заполните онлайн заявку или закажите наши услуги по телефону: 
+7 (495) 308-89-44.
Позвоните в «МСК Кредит» либо оставьте заявку на сайте компании. Мы выполним оценку вашей кредитной ситуации и поможем:

  • Выбрать подходящую комнату в коммунальной квартире, которая находится в собственности, и оценить ее
  • Выбрать подходящую ипотечную программу с комфортными процентными ставками и условиями погашения
  • Подготовить и подать в банк документы (можно без вашего присутствия)
  • Пройти упрощенную процедуру одобрения кредита;
  • Получить ипотечный кредит на покупку комнаты
  • Быстро оформить объект в собственность и застраховать его

Условия получения кредита

  • Цель кредита: комнаты в коммунальных квартирах в жилом фонде Москвы и Подмосковья
  • Сумма кредита – до 10 млн. рублей
  • Срок кредита до 25-ти лет
  • Ставка от 10.35-14.25% годовых (возможна банковская скидка до 1.5%)
  • Первоначальный взнос - от 0 руб. (при залоге, поручительстве), либо без залога, но с первоначальным взносом до 20-35%
  • Погашение кредита досрочно, без штрафных санкций
  • Любая кредитная история
  • Возможно оформление по 2-ум документам
  • Одобрение кредита за 3 дня
  • Фиксированная стоимость услуг
  • Без регистрации и подтверждения дохода
Кредитуются только выделенные комнаты в коммуналке, находящиеся в собственности продавца, а сам дом не должен находиться в аварийном состоянии (износ здания - не более 55%). Кредит будет получить проще при предоставлении первоначального взноса.