Ипотека на долю в квартире

Ипотека на долю в квартире – проблемный кредит
который банки выдают крайне неохотно.

Калькулятор

Сумма кредитаСтоимость квартиры
150 000 руб.
|
3 000 000 руб.
|

Первоначальный взнос
Срок кредита:

Процентная ставка:
Вид платежа:
Единовременные комиссии

Ежемесячные комиссии
Личные данные

Преимущества сотрудничества с нами

«МСК Кредит» сотрудничает с ведущими московскими банками и располагает самыми актуальными предложениями по кредитованию квартирных долей, что позволяет нашим клиентам:

  • выбрать максимально комфортные для них кредитные программы на приобретение доли в квартирах;
  • получить оптимальные процентные условия и скидки от банка-партнера (на 1% ниже прямой ставки банков);
  • защититься от скрытых комиссий и платежей;
  • принять участие в госпрограммах ипотечного кредитования (в т.ч., материнский капитал или страхование ответственности);
  • пройти процедуру ускоренного одобрения ипотеки банком (в том числе, по 2-ум документам);
  • воспользоваться помощью персонального менеджера при сделках с недвижимостью;

За свои услуги «МСК Кредит» предоплаты не берет. Вы заплатите комиссию 2-3% только после того, как банк гарантированно одобрит выдачу ипотечного кредита.

Получение и погашение ипотеки

Помощь в получении ипотеки на последнюю долю в квартире в Москве и Московской области «МСК Кредит» оказывает помощь гражданам РФ:

  • в возрасте 18-70 лет;
  • с постоянным доходом (подтверждать не нужно);
  • имеющих предварительное соглашение владельца доли в квартире по сделке.
  • имеющих предварительное соглашение владельца доли в квартире по сделке.

Мы также помогаем взять ипотечный кредит на долю квартиры при сложных ситуациях:

  • плохая кредитная история;
  • минимальный официальный заработок;
  • отсутствие официального трудоустройства;
    • предварительный отказ банка;
    • собственный бизнес или ИП у заемщика;
    • отсутствие согласия членов семьи продавца.

    Погасить ипотечный кредит на долю в квартире вы сможете:

    • Ежемесячными равными аннуитетными/дифференцированными платежами;
    • Досрочно одним платежом (без штрафов и комиссий).

    Какие документы необходимы для получения ипотеки?

    В МСК Кредит список необходимых документов сведен к минимуму. Для получения ипотеки нужно предоставить:

    • Паспорт гражданина РФ.
    • Второй документ.


    • Справка о доходах (необязательно)




    Вы не получите денег на отдельную долю, кроме последней (если вы уже владеете остальными долями). При этом:

    • у продаваемой доли должен также быть собственник, который готов продать ее и подписывает предварительное согласие на сделку;
    • желательно, чтобы собственник продаваемой доли не состоял в родственных отношениях с покупателем-заемщиком;
    • продаваемая доля не должна быть менее целой комнаты.
    Для получения ипотеки, заполните онлайн заявку или закажите наши услуги по телефону:
    +7 (495) 308-89-44.

    Позвоните в «МСК Кредит» либо оставьте заявку на сайте компании.

    Мы оценим вашу кредитную ситуацию, после чего:

    • поможем оценить долю в квартире, и подготовить документы на ее покупку;
    • предложим подходящие ипотечные варианты с оптимальными для вас процентными ставками и условиями погашения;
    • подадим в банк документы (можно без вашего персонального присутствия);
    • пройдем упрощенную процедуру одобрения кредита;
    • поможем получить ипотечный кредит на покупку доли в квартире;
    • быстро оформим объект в собственность и застрахуем его.

    После получения займа, вы передаете в залог для банка все 100% квартиры (вместе с выкупленной выделенной долей). Получить такой кредит в Москве и Московской области самостоятельно – это проблема. Но ипотечный брокер «МСК Кредит» поможет вам добиться согласия банка быстро и на выгодных для вас условиях.

    • Цель кредита: комнаты (доли) в частных квартирах в жилом фонде Москвы и Подмосковья.
    • Сумма кредита – до 10 млн. рублей.
    • Срок кредита до 25-ти лет.
    • Ставка от 10.35-14.25% годовых (возможна банковская скидка до 1.5%).
    • Первоначальный взнос - от 0 руб. (при залоге, поручительстве), либо без залога, но с первоначальным взносом до 20-35%.
    • Погашение кредита досрочно, без штрафных санкций.
    • Любая кредитная история.
    • Возможно оформление по 2-ум документам.
    • Одобрение кредита за 3 дня.
    • Фиксированная стоимость услуг.
    • Без регистрации и подтверждения дохода.

    Ипотека на долевую собственность в квартире потребует от вас представить банку:

    • Паспорт;
    • Второй документ (на выбор):
    • выписка ИНН;
    • пенсионное страховое свидетельство;
    • водительские права.

    При наличии:

    • пенсионного удостоверения;
    • справки о доходах (2НДФЛ/банковская форма).

    Банк может дополнительно затребовать документы на право владения квартирной долей, согласие всех жильцов на сделку и оценочный отчет по недвижимости.

    Возможны два варианта проведения сделки:

    • вы сразу подписываете закладную (ипотечный договор) и договор кредитования, регистрируете их, получаете деньги и оформляете сделку купли-продажи;
    • вы подписываете закладную на свою долю (договор ипотеки), регистрируете сделку, после чего получаете деньги, совершаете сделку купли-продажи и подписываете кредитный договор.

    Ипотека на долю в квартире – проблемный кредит, который банки выдают крайне неохотно. Ипотечный брокер «МСК Кредит» поможет вам в этой непростой ситуации!