Ипотека на строящееся жилье

Ипотека на строящееся жилье – разновидность целевого кредита на покупку жилья в первичном фонде (новостройки). Его особенность в том, что заемщик не покупает квартиру, а инвестирует в ее строительство на основании договора долевого участия (ДДУ). Именно этот договор, а не сама недвижимость, становится объектом залога в случае, если банк берется кредитовать покупку жилья. Получить выгодную ипотеку на строящееся жилье вам поможет ипотечный брокер «МСК Кредит».

Калькулятор

Сумма кредитаСтоимость квартиры
150 000 руб.
|
3 000 000 руб.
|

Первоначальный взнос
Срок кредита:

Процентная ставка:
Вид платежа:
Единовременные комиссии

Ежемесячные комиссии
Личные данные


«МСК Кредит» в Москве сотрудничает со многими кредитными банками и крупными строительными компаниями, занимающимися жилищным строительством. Благодаря партнерам, мы располагаем обширной информационной базой и готовы предложить своим клиентам лучшие условия.

Преимущества сотрудничества с нами

  • лучшие варианты ипотечных кредитов с комфортными условиями и скидками от банков-партнеров (на 1% ниже прямой ставки банков);
  • наиболее интересные строящиеся жилые объекты для заключения ДДУ;
  • отсутствие скрытых комиссий и предоплат за наши услуги (2-3% комиссии при одобрении кредита банком);
  • возможность кредитования по государственным ипотечным программам (материнский капитал, молодая семья, военная ипотека и т.п.);
  • помощь персонального менеджера в сопровождении сделки;
  • 100%-ное одобрение банка на кредитование по ускоренной процедуре (в том числе, по 2-ум документам);
  • быстрое страхование и оформление права собственности на новостройку.

Оформление ипотеки



«МСК Кредит» помогает оформить ипотеку на квартиру в строящемся доме в Москве и Московской области заемщикам, которые имеют:

  • гражданство РФ, СНГ и Европы и возраст 18-65 лет;
  • постоянный доход (подтверждения не требует) и заключенный договором о долевом участии.

Получить кредит на жилье на этапе строительства можно также в сложных случаях:



  • плохая кредитная история;
  • минимальный официальный заработок;
  • отсутствие официального трудоустройства;
  • предварительный отказ банка;
  • собственный бизнес или ИП у заемщика;

После сдачи дома в эксплуатацию и подписания акта Госкомиссии, квартира переоформляется в вашу собственность и становится предметом залога до момента, пока вы полностью не погасите кредитные обязательства:



  • Ежемесячными равными аннуитетными/дифференцированными платежами;
  • Досрочно одним платежом (без штрафов и комиссий).

Документы на оформления ипотеки

Ипотечный кредит на приобретение квартиры в новостройке (долевое строительство) оформляется по минимальному пакету документов:

  • Паспорт;
  • Второй документ (на выбор)
    выписка ИНН;
    пенсионное страховое свидетельство;
    водительские права;
  • справки о доходах (2НДФЛ/банковская форма).



Банк берет в залог сам договор о долевом строительстве и может дополнительно затребовать от вас: • документы о внесенном первом взносе (если есть); • сметную стоимость вашей новой квартиры по договору; • полис страхования недвижимости.

Для получения ипотеки, заполните онлайн заявку или закажите наши услуги по телефону: 
+7 (495) 308-89-44.
Позвоните в «МСК Кредит» либо оставьте заявку на сайте компании. После оценки вашей кредитной ситуации, мы поможем вам:

  • выбрать подходящий вариант строящегося дома и заключить ДДЛУ;
  • выбрать ипотечный кредит с комфортными для вас условиями;
  • подготовить и подать документы в банк (можно без вашего персонального присутствия);
  • быстро получить одобрение банка на ипотеку;
  • взять ипотечный кредит на строящееся жилье по условиям долевого строительства;
  • застраховать и быстро оформить объект в собственность.

Условия получения кредита

  • Цель кредита: квартиры в строящихся домах Москвы и Подмосковья
  • Размер кредита до 10-20 млн. рублей.
  • Срок кредита до 20 лет.
  • Ставка от 7-10% годовых (возможна скидка до 2.5%).
  • Погашение кредита досрочно, без штрафных санкций.
  • Любая кредитная история.
  • Одобрение кредита за 1-2 дня.
  • Фиксированная стоимость услуг.
  • Оформление по договору залога и двум документам.
Ипотека на строящееся жилье от ипотечного брокера «МСК Кредит» - это помощь в получении выгодных кредитов на покупку квартир в новостройках Москвы и Московской области.